上海楼市7月成交量呈现疲态 8月或持续下跌

经纪商提供数据显示，自7月下旬起，上海楼市成交量出现明显的下滑趋势，当月上海商品住宅成交面积为85.89万平方米，环比下跌15.85%。

　　据德佑地产提供的数据，7月2日至29日，上海四周的商品住宅成交面积分别为19.99万、21.10万、17.55万、17.42万平方米。

　　汉宇地产市场研究中心监测的各分行成交数据显示，7月上海二手房的成交也出现了“降温”的态势，成交量环比约下降10%。从下滑幅度的趋势上看，成交的降温加剧也主要体现在7月中下旬。

　　德佑地产研究部主任陆骑麟认为，旨在严格执行调控的“沪六条”，虽然并未提出新的调控政策，但是在楼市成交已经出现一定下行趋势的情况下，将有效抑制开发商的涨价冲动。