央行重申差别房贷 继续推动金融改革

央行7月30日至31日部署了央行下半年工作重点：下半年要继续落实好适度宽松的货币政策，同时严格执行差别房贷政策，促进房地产市场健康平稳发展。

这是央行在兰州召开的人民银行分支行行长座谈会、央行人才工作会议上锁强调的。此外央行还表态称，要继续推动金融改革发展，按照年初确定的全年货币信贷预期目标，加强和改善流动性管理，合理搭配公开市场操作、存款准备金率等工具，保持银行体系流动性处于合理水平。

「今年要坚持把处理好经济平稳较快发展、调整经济结构和管理好通胀预期的关系作为宏观调控的核心，继续实施适度宽松的货币政策，保持政策的连续性和稳定性，提高调控的针对性和灵活性。」央行表示。

央行表示，要严格执行差别房贷政策，促进房地产市场健康平稳发展。研究制定金融支持西部大开发的具体政策措施，全面支持救灾应急和灾后重建。同时要要引导金融机构合理把握贷款投放总量、投向和节奏，落实好"有扶有控"的信贷政策。

信贷调控下的地产政策主要针对的就是高房价，但是从目前来看，房价的下调幅度低于预期。

「房 价没有出现过大幅度的下降，这并不是政策调控本身有问题，而是地产本身的周期所致，地产商的土地储备和上半年的销售都已经完成，地产企业的资金并不会出现 过度紧缺的情况，所以预计这一轮的房价调控到春节前后将触底反弹。」中国房产信息集团研究中心总监刘利勇表示，地产调整不能单纯以房价为目标，后续的政策 还要视整体经济情况而定。

今年年初央行制定的新增贷款目标为7.5万亿元，货币供应量为 17%。数据显示，上半年新增贷款已达4.63万亿元，占全年目标逾六成。但货币供应量增速已减慢。央行此前表示，如果2010年人民币贷款余额增速保持 6月份18.2%的水平，全年新增人民币贷款将不超过7.5万亿元。

央行会议指出，要继续推动金融改革发展，维护好金融稳定和安全。要切实履行金融稳定职责，防范好金融风险特别是区域性和系统性风险。

一是要推动农业银行在改制上市基础上，进一步完善公司治理，全面加强和改进"三农"金融服务。

二是要加快推进中国进出口银行和中国出口信用保险公司改革。继续做好跨境贸易和投资中人民币运用有关工作。

三是要密切关注国际金融监管改革进展，积极参与国际金融交流与合作。继续做好中国金融稳定评估。

四是要加强金融市场建设，完善基础实施，加快债券市场业务品种创新。积极服务上海国际金融中心建设。

五是要继续深化外汇管理体制改革，促进贸易投资便利化，加强跨境资金流动监管。