瑞安“变轻”，能成为下一个宝龙商业么？

历经9年曲折，瑞安新天地终于独立闯关IPO。与此同时，瑞安也在不断"瘦身"，这是面对时代的趋势，还是瑞安房地产不得已的转型？

文丨BT财经 十里

9月中旬，港交所收到了来自 $瑞安房地产(00272)$  瑞安房地产（下简称"瑞房"）分拆瑞安新天地上市的招股书。

有关瑞房分拆商业地产子公司单独上市的传闻，过去一直沸沸扬扬，官方也没有明确态度表露，让这家房企始终笼罩一层神秘感。

如今伴随招股书的披露，瑞安新天地的经营情况浮出水面。也让外界看清瑞安房地产的运营实力到底在哪一层级。

下一个"宝龙商业"？

历经9年曲折，瑞安新天地终于独立闯关IPO。

瑞安新天地是瑞安房地产旗下独立运作的全资子公司，负责商业物业，运营13个物业项目。在上海、佛山、武汉、重庆等地都有布局。