万科4月逆市而行 销售均价跌6%同时拿下11地块

据公司公告显示，国内地产业龙头万科集团4月份销售均价环比下跌约770元/平米，为1.118万元/平米，创下公司自去年11月份以来新低。这一趋势与全国楼市4月份整体表现相背离。

　　今年4月以来，各地方 “国五条”实施细则相继落地，一线城市房地产调控政策继续从严，诸如北京二套房首付比例提高至七成，广州全面执行商品房限价指导等。多重因素导致楼市短期成交量明显降温。

　　公开数据显示，主要城市一手房、二手房的成交量在3月份出现高点后均有所下降，其中以二手房市场的快速降温最为突出。相比之下，一手房市场却并未出现明显降温。

　　中国指数研究院的数据显示，4月份，全国百城住宅平均价格为1.0098万元/平米，环比上涨1%，这是该数据连续第11个月环比上涨，但涨幅较上月有所缩小。