上周多数城市楼市价格环比下跌

中国指数研究院9月7日公布数据显示，上周多数城市成交面积环比继续上涨，过半数城市价格环比下跌。同期，土地推出量及成交量均下跌。

在监测的35个城市中,过半数城市价格上周环比下跌,武汉上周下跌28.25%,前周涨幅则达46.5%,价格回归正常水平;海口、银川、三亚跌幅明显,皆环比下跌逾10%,其余城市成交价格变化幅度较小.

报告称,在35个城市中,21个城市成交面积环比出现上升,其中银川最为明显,增幅达143.7%,扬州次之;小部分城市成交面积环比下降,其中温州跌幅最大,达39.4%.

其中,在10个重点城市中,杭州和成都环比下跌,其他城市成交面积均环比上涨,其中天津涨幅达28.03%,居首位,武汉、北京次之,涨幅均在10%以上.

土地市场方面,中指院报告称,9月第一周土地市场入市量有所紧缩,成交量小幅下降.但一线城市交易较以前活跃,成交均价上升幅度较大.

报告称,监测的20个主要城市共推出土地115宗,环比下降32%,推出土地面积477万平方米,较上周减少520万平方米,环比减少52%.

成交方面,共成交土地56宗,环比下降18%,成交面积为336.3万平方米,较上周减少5.7万平方米,环比减少2%;成交楼面均价大幅回升,本周监测的20个主要城市整体成交楼面均价为2,155元人民币/平方米,环比上扬88%.

住宅市场方面,本周20个主要城市住宅用地推出量小幅下调,成交量下跌三成,成交楼面均价较上周大幅上涨.