北京新房定价由政府指导 楼盘报价高将被禁售

北京市住建委主任杨斌4月10日表示，北京市正在研究自住型、改善型商品住房纳入限价房序列管理政策，将很快出台。这类房将通过政府的土地收入、税收政策的优惠保证中低价位，因此以后再上市可能会受到限制。

　　分类管理部分商品房将限价管理

　　北京市落实“国五条”细则中提出，要进一步降低自住型、改善型商品住房的价格，逐步将其纳入限价房序列管理。

　　杨斌介绍，限价房属于保障房序列，针对的是中低收入家庭。纳入限价房序列管理指的是商品房，但是自住改善型的商品房，针对的是中等收入家庭。杨斌说，这类房将通过政府的土地收入、税收政策的优惠保证中低价位，因此以后再上市可能会受到限制。具体还要细化，相关政策还在研究当中，很快就要落地。