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2026年05月04日

京城出现大量退房 应警惕“假按揭”抬头

京城出现大量退房

  虽然弄不清葫芦里卖的什么药,但同一批房源出现多次退房显然不正常。

  4月28日,记者统计北京房地产交易管理网“期房退房公示”发现,位于昌平的尚城楼盘从去年12月份至今退房记录有209套,成为今年退房数量最大的楼盘。

  记者了解到,今年以来,北京楼市一边是热销,另一边则是多个项目出现退房潮。

  截至27日,北京房地产交易管理网的“期房退房公示”长达118页,共1759条退房记录,这些楼盘的退房数据是根据其预售许可证号进行统计。记者据“期房退房公示”统计发现,从去年12月份至今,昌平区尚城楼盘的退房记录显示有209套,其中3月25日单日就退房56套,有55套集中在6号楼。

  潘石屹旗下的三里屯soho中心、旭辉奥都等项目甚至退房套数比销售套数还多。今年以来,三里屯soho中心仅销售15套,而退房达到83套,其中4月14日2号楼退房13套。东外公馆有21套退房记录,辰翰府有16套退房记录,东亚上北今年则有15套退房记录。


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