北京30余楼盘带头涨价 业内人士表示要提高警惕

根据搜房网新盘数据监控中心最新统计，5月份，北京至少有30多个楼盘项目涨价，最高每平米涨幅5000元，目前还有扩大趋势。不过业内人士预计，目前，楼市还不具备大幅上涨的基础，盲目涨价的项目值得警惕。

根据搜房网新盘数据监控中心提供的一份涨价项目名单，此轮涨价具有涨价楼盘相对集中性特点。在5月涨价的30多个项目中，26个项目集中在朝阳、大兴、丰台3个区，占到所有涨价项目的 70%以上。其中，朝阳区涨价项目平均涨幅为每平方米1538元，丰台区平均涨幅为每平方米2125元，大兴区平均涨幅为每平方米931元。

从30余个项目的涨幅来看，多数项目涨幅在每平方米500至1000元之间，但也有项目涨幅较大，如位于东四环的东恒时代家园4月均价为每平方米 14800元，而近期价格涨到20000元；位于CBD核心区的首创禧瑞都，4月价格为每平方米45000元，近期价格涨到50000元；位于西四环的中堂，4月均价为每平方米12000元，近期价格涨到15000元。