国土部：严控土地储备规模 融资应纳入地方债

国土资源部等四部委日前下发通知，要求严格控制土地储备总规模和融资规模，明确土地储备机构确需融资的，应纳入地方政府性债务统一管理。

　　通知要求，土地储备机构应于每年第三季度编制下一年度土地储备计划；年度土地储备计划中，新增储备土地规模原则上应控制在市、县本级前三年平均年供应的储备土地量之内。

　　另外，土地储备机构应优先收购储备空闲、低效利用及其他现有建设用地，积极开展工业用地储备；储备土地应优先用于保障性安居工程及其他公益性事业。

　　通知并要求，土地储备融资资金应按照专款专用、封闭管理的原则严格监管；贷款用途可不对应抵押土地相关补偿、前期开发等业务，但贷款使用必须符合规定的土地储备资金使用范围，不得用于城市建设以及其他与土地储备业务无关的项目。