北京拟叫停房屋托管中介出租 租赁双方划转租金

北京市政府5月13日发布《北京市房地产经纪管理办法》(征求意见稿)，拟叫停房屋托管中介出租，由租赁双方直接划转租金，旨在禁止中介隐瞒信息低价买房高价卖。

　　与此同时，《办法》拟规定中介费在房屋过户后缴纳，以及续租时不得收取中介费。公众可在本月24日前，将书面意见和建议反馈至北京市住建委。

　　在北京地区，房主将房屋“托管”给中介，中介每月支付其房租，中介再将房源出租赚取差价，是十分普遍的现象，被称为“中介托管”或“房屋银行”。

　　在这种模式中，中介一般会设置1到2个月的房屋空置期，空置期不支付房租。中介拿到房子后，自己找租客将房屋出租，收取租客的租金。

　　据了解，目前不少中介都提供这种“房租托管”的服务，大部分都是一些小中介或黑中介，但其中也有一些大中介。而一些“怕麻烦”的业主，也会将房屋“托管”给中介，自己每月收钱，不用操心。