马来西亚地方政府表态欢迎外国人置业碧桂园森林城市 下周五多方将会谈

马来西亚柔佛州务大臣奥斯曼（Osman Sapian）近日公开表示，欢迎海外人士前来马来西亚柔佛州，投资中国开发商碧桂园的森林城市项目房产，和该国总理马哈蒂尔一周前的表态唱起反调。

8月27日马哈蒂尔宣布，碧桂园森林城市项目不得向外国人销售，马来西亚政府也不可以发放签证令外国人在森林城市居住。

次日，马来西亚房屋与地方政府部部长祖莱达表示，关于碧桂园森林城市不得向外国人售卖的言论，并未形成实际有效的政策法令。次日晚间，马来西亚总理署发布一份媒体声明称，没有对满足入境条件的外国游客加以限制，并称马来西亚对外国人购买房产有一定的限制条件，但所有限制条件都是公开信息，购买房产不能保证自动获得居留权。

9月4日，马来西亚柔佛州务大臣奥斯曼表示，欢迎外国人投资碧桂园森林城市项目，相信外国人有权利在该项目进行投资和购买。其还称，"马来西亚拥有全面的法律，保护外国投资者和公司的权利，其中也包括购买房产。柔佛州政府相信，联邦政府能够公平地保护在马来西亚开展业务的外国公司。"

"碧桂园带动了柔佛当地的经济增长，已经创造了多达9000多个工作机会。"奥斯曼补充。

与此同时，马哈蒂尔的态度似乎也有所松动。据《马来邮报》报道，马哈蒂尔4日在出席一场公开活动时表示，外国人可以购买碧桂园的森林城市房产，但政府不会给他们前来居住的签证。值得注意的是，奥斯曼4日当天的表态是在马哈蒂尔的最新表态之前。

森林城市位于马来西亚柔佛州新山市，占地面积约20平方公里，碧桂园计划投资1000亿美元、为期30年建造，是中国民营企业在海外最大的投资项目之一。目前森林城市的平均售价大约在每平方米1.4万至1.6万元人民币。

据亚洲新闻台报道，到目前为止，中国买家约占整个森林城市投资项目的三分之二，另外五分之一来自马来西亚，其余来自印度尼西亚、越南、韩国等22个国家。

另外，马来西亚房地部门官员对《财经时报》表示，9月3日房地产部部长已与依斯干达开发管理局（IRDA）会面，有关森林城市议题的讨论将改至本月14日展开。届时，森林城市开发商、IRDA和柔佛州地方政府将参与讨论。