杭州等房产税征收将涉及“存量”-报载

据《经济参考报》报导，杭州与另一省会城市房产税试点上报方案中，“增量征收”是基本方向，但范围认定中则涉及“存量”部分。

　　据了解，“杭州方案”借鉴上海试点对增量房屋征收房产税的模式，在此基础上划定人均60平方米的免征面积，按照家庭为单位综合计征。税率分别分为普通住宅和非普通住宅两档。对于新购住房房产税征收时，对人均免征面积认定则将包含同一产权人名下的存量住宅面积，而后对超出面积部分按规定征收房产税。

　　另一未透露名字的省会城市方案则不以面积划分免征范围，而是以套数，征收税率则是数量型阶梯式征收。其认定范围同样包括同一产权人或家庭名下的存量住宅套数。

　　“现阶段还没有确定是从第二套起征还是第三套。”该省会城市有关部门权威人士表示，如果从二套起征，二套设定税率则会很低，三套起实行阶梯税率征收；如果二套免征，则直接从三套起实行阶梯税率征收。