社科院报告建议对城镇人均用房超40平米部分征房产税

社科院下属一研究院28日发布报告建议，应对城镇居民家庭人均用房超过40平米的部分按评估价格征收保有环节房产税，且措施应覆盖新上市的商品房和现有存量房。

　　由社科院财经战略研究院当天发布的《中国财政政策报告2012/2013—新型城市化背景下的住房保障》指出，当前中国住房市场的主要矛盾是结构性矛盾，即高房价超过居民支付能力；保障性住房供给比重较低。未来政府住房保障的责任将不能仅仅着眼于现有城市户籍居民，应覆盖到在城市居住的所有居民。

　　据此报告提出，中长期内住房保障的目标应确定为：保障所有在城市生活的人群拥有“可支付的、合理、宜居的居住空间”。

　　报告认为，如果要实现上述目标，应当采取以经济利益调节、市场化管理手段为主体的住房保障政策框架，其包含三大主体政策。