十大房企10月销售面积与金额均同比增长55.0%

据上海易居统计，10月份十大房企商品房销售面积共计685.3万平方米，环比增长29.4%，同比增长55.0%；销售金额共计641.5亿元人民币，环比增长23.0%，同比增长55.0%。

　　报告所列十大房企分别为万科、恒大、中国海外发展、保利、富力、首创、绿城、合景泰富、雅居乐与金地。

　　10月份十大房企继续采用降价策略，商品房销售均价为9360元/平方米，环比下降5.0%。而从销售量看，销量面积环比增长了29.4%，明显大于降价幅度，使得整体业绩保持上升。

　　伴随着销售面积与销售金额两个业绩指标走强，十大房企在完成年度销售目标上也表现良好。综合来看，年度目标完成率为94.9%。从单个房企来看，部分房企完成率超过了100%。比如保利、中国海外与绿城，都已经提前完成了2012年的年度销售目标。

　　分析指出，10月份的价格很可能已处于筑底反弹的阶段。随着房企年度目标陆续完成，降价的可能性越来越少，未来2个月售价可能呈现上扬趋势。销售量持续攀高的趋势也会暂时受到一定影响。