中信青岛一房地产信托计划到期无收益 将拍卖土地兑付

据《新京报》报导，由于宏观调控和管理不善等原因，中信信托在青岛一宗即将到期的房地产信托项目无法产生收益，将于明年1月初拍卖作为抵押物的两宗项目土地以实现兑付。

　　据悉，该名为“中信-舒斯贝尔特定资产收益权投资集合信托计划”是中信信托在2010年发行的房地产信托，预期收益率9%-13%，分为优先级和次级两个层级，发行规模7.1亿元，期限2.5年，将在2013年年初到期。

　　这一项目投向的是总部在山东日照的一家小型地产开发商——舒斯贝尔。其投资的标的包括舒斯贝尔在青岛市黄岛区开发的“黄岛凤凰湾综合项目”，以及青岛乾正置业位于青岛即墨温泉镇的“即墨温泉住宅项目”。其中凤凰湾项目设计为紧邻滨海大道的海景楼盘。