胡志明黄金地带写字楼租出“黄金价格”

随着写字楼租金不断逐年攀升，胡志明已成功跻身亚太地区高价办公楼租赁前20名。

根据房地产服务和投资管理公司仲量联行近日发布的2018《高档写字楼租金追踪指数》显示，胡志明市的甲级写字楼达到五年来的最高点，以每平方米936美元/年创造了写字楼租赁市场的多年未遇的巅峰。

另外，该报告还表示，胡志明优质写字楼租赁价格，平均达一年每平方米625美元，且以7%的速度逐年增长，成为亚太地区20大办公楼租赁市场之一。

该报告共计分析了61个城市位处黄金地段的最高质量写字楼的租金资料。香港中环写字楼租金连续4年高居全球榜首。而中国在亚洲最贵的10个高档写字楼中，占有6个席位，香港、北京、深圳、上海等地均位列其中。与此同时， 新加坡在亚洲各大城市中的排名从2017年的第14位，跻身前10名 。

仲量联行表示，各行企业租户都寻求在战略领域上整合和优化资源配置，想要吸引挽留人才。而银行业和金融服务业是全球高档写字楼的最大租户，覆盖全球72个市场，是超过一般市场份额的主要租户。

随着众多跨国企业对该市投资的增加，胡志明写字楼市场正在升温。目前，该城市的办公空间总供应量增加到200万平方米，与曼谷相比增加了5倍。但优质办公室仍旧稀缺，使得该领域租金还会不断被推高。