10月54城市住宅签约量预计较9月下跌5%以上 - 中介

据中原地产统计，截至10月28日，全国主要54个城市楼市成交量合计为21.3套，比9月同期的22.7万套下降了6.4%，预计10月份54城市签约量在24万套左右，比9月份下降5%以上。这将是该指标连续第3个月下滑，并创下最近半年来的低点。

　　与此同时，另一家中介机构——链家地产的报告显示，10月第四周，北京、上海、广州、深圳、南京等10个城市新房总成交量为6.4万套，较比9月第四周下降了17.7%。10个城市中，除了广州和深圳成交量上涨外，其余8个城市均出现下滑。

　　从另一角度来看，9月和10月上述10个城市新房住宅成交量达到14.2万套，与7月、8月相比，明显回落。分析指出，这基本确定了7、8月份为今年楼市的成交高峰。

　　近期重点城市成交量的数据中，下降最明显的是苏州、杭州、青岛等二线城市。链家地产认为，二线城市属于弱限购城市，成交量缩水幅度不高，购买需求一直在缓慢释放，加上今年整个市场明显回暖，能够支撑成交量的刚需和部分改善需求已经消耗得比较明显。

　　土地市场方面，据链家地产市场研究部统计，截至10月29日，包括北京、上海、广州、深圳、天津、南京、杭州、成都、沈阳、武汉的全国10个主要城市土地市场成交规划建筑面积为1510万平米，总土地出让金达到406亿元。其中住宅用地土地出让金高达326亿元，基本与9月持平。