业内人士：中国游客和投资者将推动柬埔寨房产市场复苏

尽管2018年柬埔寨建筑业的投资资本与2017年相比下降了近20%，但业内人士认为，中国游客和投资者的流入，正推动该行业并有望在2019年实现复苏。

柬埔寨Chailin Sear Realty地产公司的首席执行官Chailin Sear表示，随着中国人涌入，该行业正在进入另一个新篇章，将推动柬埔寨房地产行业在全国范围内的增长。"在柬的中国人口增加，将使柬埔寨的房地产价格更加强劲。"他补充道，尽管柬埔寨现在房地产行业落后于邻国，但未来4至5年将会出现强劲增长。

根据柬埔寨土地管理、城市规划和建设部2018年度报告，柬埔寨在2018年共批准了2867个项目，价值超过52.2亿美元，比2017年的64.2亿美元下降了18.66%。尽管资本投资减少，但该部门的收入超过了9760万美元，比去年的9300万美元有所增加。

高棉基金会评估总裁兼首席执行官Noun Rithy表示，2018年资本投资下降或将归结于2017年批准的大量项目和7月大选期间内投资者的犹豫不决态度。

但由于许多大型开发商目前正准备申请建筑许可证，且自全国大选以来，柬埔寨的政治局势和经济增长已显示出稳定的积极迹象，外加中国游客和投资者的涌入，2019年柬埔寨房地产行业投资将恢复。

Noun补充道，沿海地区和边境地区的房产需求和价格都将持续上涨，柬埔寨西哈努克省目前正在经历高速增长，预计这将影响其他沿海省份，尤其是贡布省的发展。该行业或将看到首都和沿海省份房产投资增加15%至20%。

建筑业大大推动了柬埔寨国民经济增长，加强了土地安全和管理，促进了住房开发，为商业、投资和经济发展创造了良好的环境。