网传光大信托暂停房地产类项目 房企融资难度或进一步加大

周四（7月11日）消息，有媒体报道称，光大信托发布紧急通知称，截止今日12点，暂停所有房地产类项目募集（包括直销和代销）。12点后已募集的此类项目全部退款。

据了解，目前除了光大信托暂停了房地产类信托项目，国投泰康信托也暂停了此类项目。有内部人士表示，目前涉及的主要是北京监管辖区内的信托公司。

近日，至少有十家信托公司陆续收到监管层的“窗口指导”，要求加强房地产信托领域风险防控，控制房地产信托规模。银保监会数据显示，截至5月末，房地产信托资产余额3.15万亿元，同比增长15.15%。

另有数据显示，6月份成立房地产信托470只，规模达622.87亿元，环比10.72%。 

5月17日，银保监会发布《关于开展"巩固治乱象成果 促进合规建设"工作的通知》（23号文），对信托公司开展房地产业务提出严格要求，强调不得向"四证"不全、开发商或其控股股东资质不达标、资本金未足额到位的房地产开发项目直接提供融资等。

另据最新消息称，一位光大信托高层人士进行辟谣称，这是按监管要求，对房地产项目进行余额管控，优化结构，平滑运作。