郁亮的道歉能救万科吗？

近期，港股房地产企业股价遭遇集体"崩盘"。

其中正荣地产跌超11%，宝龙地产、时代中国控股跌超10%，合景泰富集团跌近10%，一直被传有崩盘隐患的富力地产再次下跌近8%，稳健的万科也下跌近5%。港股地产企业股价一片飘绿。

2021年，港股地产几乎遭遇"团灭"，其中恒大和新力地产成为众多港股地产的代表，且随着两家房企的暴雷事件发生后，引发资本强烈担忧，投资人对地产股也不再看好，股价下跌，或诱发了众多房企步恒大、新力后尘。

这些房企的发展模式也引发了市场质疑，2018年最早喊出"活下去"的万科，虽然也受整体大环境影响，却成为众多地产企业中较为稳健的一家，无论是负债率还是现金短债比都是三条红线中的绿档。港股市值2302亿港元远高于碧桂园的1394亿港元，而同期的恒大只有218亿港元，万科成为港股市值最高的房企，但万科却在2021年交出了一份让人并不满意的答卷。