【RCEP财讯】新加坡数据中心市场现状与挑战：电力供应紧张、租金飙升引发关注

根据CBRE的报告，新加坡被确认为电力供应最受限制的数据中心市场之一，其可用容量仅为7.2兆瓦，而空置率近乎历史最低的1%。

报告指出，预计新加坡将通过新增的数据中心申请呼叫（DC-CFA）和新加坡电讯（Singtel）在大士（Tuas）区的58兆瓦供应，暂时缓解其供应紧张局面。随着新的产能扩展至柔佛和巴淡岛等邻近市场，新加坡仍将继续作为区域互连枢纽的重要角色。

CBRE还指出，新加坡的租金水平也是该地区最高的，250至500千瓦的租金每月达315至480美元。考虑到邻近国家拥有更便宜的土地、开发成本、税收和公用事业，CBRE建议新加坡必须纳入多市场战略，以保持其在区域数据中心市场中的领导地位。

该报告强调，随着人工智能需求的激增，数据中心运营商正逐渐将注意力从规模扩展转向技术创新和可持续性发展，这要求采用更高机架密度和先进冷却技术。