【财报深度解读】龙湖翻身用了新模式

^{作 者 | 无忌}

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龙湖集团或成为地产行业率先翻身的样本。

《中国经济时报》12月21日报道指出，最近召开的中央经济工作会议指出，要积极稳妥化解房地产风险，一视同仁满足不同所有制房地产企业的合理融资需求，促进房地产市场平稳健康发展。

中央经济工作会议为明年房地产调控指明了方向，接受《中国经济时报》采访的专家表示，目前中国房地产市场出现了企稳的迹象。

反映到企业样本上，或印证了这一迹象。《证券时报》12月20日消息，龙湖集团提前偿还20亿港元贷款，加上此前已经偿还的133亿港元，龙湖153亿港元的贷款总额提前还清，年内到期的境外债务彻底清零。

《证券时报》报道指出，龙湖集团相关负责人表示：“2025年前，龙湖将无到期需偿还的境外银团贷款；至2027年前，亦无到期美元债。另外，龙湖集团已无存续的供应链ABS，商票目前也已清零，中短期偿债压力较小。”受此消息影响，龙湖集团股价一度大涨超3%，截至20日收盘股价为12.380港元。涨幅2.31%，市值816亿港元。