【BT财报瞬析】中洲控股2023三季报：资产负债率微升，经营活动现金流量显著增加

本财报公告时间：2023-10-23 18:56:28

中洲控股（股票代码：000042）是一家致力于成为国内一流城市综合运营商的企业，业务涵盖地产开发、酒店经营、物业服务、商业管理等领域。公司的战略布局是“专注区域、深耕城市、多盘联动”，主要在粤港澳大湾区、成渝经济圈、上海大都市圈、环渤海经济区进行业务开展。

从资产负债方面看，2023年三季度末，中洲控股的总资产为350.05亿元，相比上年度末的366.87亿元有所减少。负债合计为274.44亿元，较上年度末的284.71亿元减少。净资产为75.61亿元，较上年度末的82.16亿元有所下降。资产负债率为78.4%，较上年度末的77.6%有所上升。

在利润方面，年初至本报告期末，公司的营业收入为43.47亿元，相比上年同期的60.6亿元有所下降。营业利润为-2175.51万元，相比上年同期的6.27亿元大幅下滑。净利润为-1.48亿元，相比上年同期的2.61亿元，公司由盈转亏。

在现金流量方面，年初至本报告期末，公司经营活动产生的现金流量净额为9.79亿元，较上年同期的4.85亿元增长101.97%。经营活动现金流入小计为36.41亿元，较上年同期的40.14亿元有所下降。经营活动现金流出小计为26.63亿元，较上年同期的35.3亿元减少。这些变化主要是由于主要原因是本期支付的工程款较上年同期大幅度减少所致。

综合来看，2023年三季度，中洲控股在面临一系列挑战的情况下，通过优化资产结构、提高经营效率等措施，实现了经营活动现金流量的显著增加。然而，由于市场环境的影响，公司的营业收入和利润均出现了下滑。

对于投资者来说，虽然公司的短期经营压力较大，但其在粤港澳大湾区、成渝经济圈等地的业务布局，以及在地产开发、酒店经营等领域的深耕，都为公司的长期发展奠定了坚实的基础。因此，投资者在考虑投资中洲控股时，应综合考虑公司的短期经营压力和长期发展潜力。

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