【BT财报瞬析】保利发展2023中报：资产负债率下降，净利润稳步增长

保利发展控股集团股份有限公司（股票代码：600048）是一家以不动产投资开发为主的大型综合性企业集团。公司在房地产行业央企中连续15年保持第一的地位，并在《福布斯》2023年度全球2000强企业中排名第243位，位居中国房地产百强企业首位。

从保利发展的2023年中报来看，公司的资产总计期末余额为14.32千亿元，相比期初的14.72千亿元有所下降。负债合计期末余额为11.02千亿元，相比期初的11.5千亿元也有所减少。这表明公司在资产和负债管理上有所改善，资产负债率从期初的78.11%下降到期末的76.99%，显示出公司财务结构的优化。

在盈利能力方面，公司的毛利率为21.26%，相比上年同期的25.52%有所下降。净利率为11%，也低于上年同期的13.5%。这可能是由于公司在房地产项目竣工交楼结转收入增加，相应结转成本增加，销售代理费增加等因素影响。然而，尽管毛利率和净利率有所下降，但公司的净利润仍然实现了增长，从上年同期的1.49百亿元增长到本报告期的1.51百亿元，显示出公司的盈利能力依然强劲。