【BT财报瞬析】金融街2023中报：面对严峻形势，多业务并行寻求突破

金融街（股票代码：000402）是一家在房地产行业运营的公司。在2023年的上半年，尽管全国房地产市场形势严峻，销售面积和销售金额均出现下降，但金融街在重点城市市场表现良好，销售量同比增长9.4%。这显示了金融街在竞争激烈的市场中具有一定的竞争优势。

在报告期内，金融街的主营业务包括房产开发业务、物业租赁业务和物业经营业务。房产开发业务的营业收入为44.36亿元，同比下降53.91%，毛利率为-1.80%，较去年同期下降16.99个百分点。这主要是因为公司面对严峻的行业形势，采取了多种销售策略，包括调整销售价格，以促进项目销售去化。

物业租赁业务的营业收入为8.90亿元，同比增长10.05%，毛利率为89.36%，较去年同期上升1.30个百分点。这显示了公司坚持“开发+自持”双轮驱动的发展战略，充分发挥资管业务的运营优势，利用社会经济恢复窗口期，提升各业务版块的盈利能力。