【BT财报瞬析】渝开发2023中报：盈亏状况改善，现金流量净额有所提升

渝开发（股票代码：000514）2023年中报已经公布，本文将对其财务数据进行详细解读。

首先，我们关注到，本报告期营业收入为180,745,322.92元，相比上年同期的78,602,779.89元，增长了129.95%。主要系贯金和府一期 T4 为现房销售，本期达到收入确认条件的房地产项目规模增加以及会展中心从 3 月开始恢复办会办展业务，会展经营收入增加所致.。

然而，本报告期归属于上市公司股东的净利润为-4,583,749.54元，虽然相比上年同期的-29,412,147.50元有所改善，增长了84.42%，。其次，归属于上市公司股东的扣除非经常性损益的净利润为-6,465,187.24元，相比上年同期的-33,827,261.63元，增长了80.89%。虽然仍为负值，但这表明公司的经营状况正在改善。在本报告期内，公司主营业务仍为房地产开发与销售，核心竞争力未发生重要变化。公司目前拥有总储备土地计容面积 58.76 万㎡，权益计容面积约 37.45 万㎡，在建计容面积31.37 万㎡，可保证未来几年的平稳经营和发展需要。

在现金流量方面，本报告期经营活动产生的现金流量净额为-159,500,339.37元，相比上年同期的-279,582,877.06元，增长了42.95%。主要系本期销售回款增加和工程款支付减少所致。

在资产负债方面，本报告期末总资产为7,676,706,100.70元，相比上年度末的7,370,089,022.46元，增长了4.16%。这表明公司的资产规模在扩大。然而，本报告期末归属于上市公司股东的净资产为3,637,815,759.16元，相比上年度末的3,659,274,928.00元，减少了0.59%。这可能是由于公司在扩大规模的过程中，资产负债率有所提升。

在股东回报方面，本报告期基本每股收益为-0.0054元/股，相比上年同期的-0.0349元/股，增长了84.53%。虽然每股收益仍为负，但相比上年同期有所改善。本报告期加权平均净资产收益率为-0.13%，相比上年同期的-0.84%，增长了0.71%。这表明公司的盈利能力正在改善，但仍需要进一步提升。

总体来看，渝 开 发在2023年中报中表现出一定的改善，营业收入增长显著，亏损状况有所改善，现金流量净额有所提升。然而，公司仍需要进一步提升经营效率，控制成本，提升现金流稳定性，以实现持续盈利。对于投资者来说，可以关注公司的后续经营状况和财务报告，以做出更为准确的投资决策。

本文仅代表分析师本人或者分析师在AI分析基础上作出的判断，并不能作为任何投资指标，也不构成任何投资建议。本文初衷是帮助投资人以最直观、最快速的方式，用最专业的视角对资本市场数据进行分析与研判。