【RCEP财讯】新加坡第二季度房价首次下跌

新加坡市区重建局发布的预估数据显示，该国第二季度私人住宅价格环比下滑0.4％，这是自2020年以来首次出现下跌，表明在最新的房地产调控措施影响下，市场正在降温。

为遏制房价上涨势头，新加坡政府于4月份提高了针对海外买家的印花税，将其调高一倍至60%，成为全球主要市场中的最高水平。同时，政府还加大了对二手房买家的征税力度。

摩根史丹利分析师在一份报告中指出：“我们认为最近房价放缓是受到4月最新一轮调控措施影响，我们预计今年余下时间房价将小幅上涨。”该行预测新加坡全年房价涨幅将在5%左右。

新加坡炙手可热的房地产市场终于出现了降温的迹象，政府的调控措施对于抑制房价上涨起到了一定的作用。随着市场逐渐平稳，预计房价增长将趋于稳定，为购房者和投资者提供更加可控的市场环境。