马来西亚房地产行业将在2023年面临更多挑战

据马来西亚两家领先的开发商称，虽然该国地产行业可能在 2023 年面临更多挑战，但市场将继续存在机遇。其中，马来西亚资源公司（Malaysian Resources Corp Bhd）集团董事总经理莫哈末·伊姆兰·穆罕默德·沙林（Mohd Imran Mohamad Salim）表示，明年房地产开发商“肯定”会受到成本上涨的影响。这可能会导致开发商重新制定业务策略，包括减少中短期房地产开发的数量。

“房地产开发商正专注于保持较低的运营成本。 他们正在重新考虑在那里推出什么样的产品。他们也在研究推出多少产品的需求和方式，因为我们在某些行业和某些地区的房产供过于求。”

此外，森那美产业有限公司（Sime Darby Property Bhd）董事总经理阿兹米尔·梅里坎 （Azmir Merican） 表示，明年的房地产市场前景可能不如“2022 年那么好”。这是考虑到该行业今年在被压抑的需求的推动下经历了显着复苏。“如果我们看到利率大幅上调，那可能会减缓需求，我认为开发商将不得不对需求问题做出反应。”

尽管如此，阿兹米尔认为，在预期放缓的情况下，预计到 2023 年房地产需求不会大幅下降。他还指出，工业产权产品的需求将保持吸引力。“Sime Darby Property 已决定推出更多工业产品，这约占我们推出产品的 50%。事实上，88% 的平均接受率相当不错。”