碧桂园财务指标保持稳健，分析师称迎一系列政策利好

作者：邓声兴

来源：香港财经时报

作者系意博资本亚洲有限公司管理合伙人、香港股票分析师协会主席、香港股票分析师协会主席、多家上市公司执董。

内地金融监管倡支持内房业，涉提供合理融资及调整还款安排等。在一系列政策支持下，内地房企融资环境有所好转，市场预期有所改善。

房地产企业非银融资总额年内首次正增长

中国指数研究院数据显示，10月房地产企业非银融资总额为556.8亿元人民币，按年上升16.4%，是年内首次出现正增长。 看好各项财务指标依然保持稳健的示范性民营龙头房企碧桂园（2007）。

土地权益集中五大都市圈

今年上半年，集团扣除预收账款的资产负债率继续改善至72.1%，比2021年底下降2.2个百分点;净借贷比率48.1%。 与此同时，今年上半年集团新增土地权益地价约61亿元，新增的9个项目78%的权益货值位于五大都市圈，有望支撑业绩稳健发展。 看好内房行业缓慢走向复苏的势头。