接盘万达后 富力过得还好吗？

3月20日，富力地产（02777.HK）发布2018年全年业绩，全年实现1311亿元销售额，同比增长60.15%；营收768.6亿元，同比增长30%；净利润87.28亿元，同比下降60%。

房地产寒冬下的富力

2018年的房企资金普遍吃紧，富力地产也难逃此劫，其在2018年连续四次发债失败，只得通过股权增发等手段，来弥补现金流的不足。

自2019年以来，富力地产在三个月时间内进行了3期超短融债券，融资规模分别15亿元、13亿元与10亿元。在此期间，富力地产通过两次分别5亿美元与3亿美元的优先票据获得融资。

同时，富力的酒店业务仍不容乐观，即使在2017年接盘万达74间万达酒店后，依旧没有实现盈利，且亏损还在继续扩大，达到4.59亿元。