居外IQI：东盟峰会有望助力区域经济一体化 未来5年吸引高达3000亿林吉特外资

居外IQI（Juwai IQI）指出，东盟峰会将成为促进区域经济一体化和贸易发展的重要平台，有望在未来五年带来高达约3000亿林吉特的外来直接投资（FDI），为区域经济注入强劲动力。

该公司联合创办人兼集团总执行长卡西夫·安萨里今日发文告表示，面对全球战略竞争、新科技和人工智能（AI）的颠覆性发展，东盟成员国必须携手合作，加强区域一体化，实现经济共赢。

卡西夫安萨里指出：“此次峰会有望通过区域一体化、东盟在全球贸易中的团结及外来直接投资，推动马来西亚经济发展。这三大领域的变革，可能带来数千亿林吉特的贸易和资本增长。”

他举例称，柔佛-新加坡经济特区（JS-SEZ）便是一体化的成功范例，预计到2030年，每年可为马来西亚经济贡献高达1109亿林吉特。

根据卡西夫安萨里的分析，更加紧密的东盟关系将显著提升马来西亚贸易总额，预计到2027年可达约3兆8700亿林吉特，而2030年出口额有望刷新纪录，达到2兆1300亿林吉特。

“峰会达成的协议将促使我们2030年出口更多商品，同时吸引更多外来直接投资，这些资金将用于推动本地创新、基础设施建设、就业及房地产发展。”

他特别指出，房地产领域在未来数年将成为外资重点流入方向，预计在这期间外来直接投资将带来至少150亿林吉特的新房地产活动，包括产业园区、商业中心、物流枢纽及住房项目。

“根据区域典型模式，外来直接投资与房地产领域的比率约为5%。预计2030年外资总额达3000亿林吉特，其中约5%即150亿林吉特将流入房地产领域，实际数字或有变动。”

卡西夫安萨里还表示，近年来，全球品牌积极建设数据中心、电动汽车设施及物流枢纽，这些工业项目创造了优质产业需求，带动住宅、办公楼和零售业的连带发展。

他总结道：“本次东盟峰会为改善马来西亚及区域经济未来奠定平台。若区域领导人能就深化东盟内部贸易、协调监管及降低贸易壁垒达成共识，马来西亚及所有伙伴国都将获益良多。”