【RCEP财讯】2024年新加坡工业租赁市场骤降！空置率创历史新高！

根据第一太平戴维斯（Savills）的最新数据显示，2024年第一季度新加坡工业租赁市场放缓，租赁量较上年下降7.7%，至2,866个。这一表现不佳与全球贸易需求疲软密切相关。报告指出，由于一些公司可能推迟扩张以节省成本，对工厂空间的需求疲软。所有细分市场的租赁量均有所下降，特别是单一用户工厂，租赁量较去年下降11.3%。

在空置率方面，第一季度单用户工厂部分达到12.2%，创下新高，而多用户工厂的空置率则持平，为9.5%。第一太平戴维斯表示，由于供应过剩，仓库的空置率上升至8.9%。尽管如此，工业租金环比持续增长，第一季度增长1.7%。单用户工厂和仓库租金环比分别增长2.1%和2%，多用户工厂租金环比上涨1.3%。第一太平戴维斯预计，尽管空置率不断增加，但今年某些细分市场的租金仍将上涨，特别是优质仓库和物流部门将引领这一趋势。