【RCEP财讯】韩国房地产市场压力上升：应对外国人购房潮呼唤互惠措施

韩国政府面临压力，要求限制外国人在该国购买房屋。一些人认为外国人能够从国外银行获得抵押贷款，受到的借贷法规较为宽松，因此提出了限制措施的要求。截至2023年7月，外国人购房总量占比为1.4%，虽然比例不大，但在稳步增长，从2021年的1%上升至2022年的1.2%。在首都地区，购房竞争激烈，房价迅速上涨，引起当地居民对外国人以更优惠条件购房的担忧。

由于房价不断上涨，韩国人担心自己可能再也买不起房子，特别是在首尔和大都市区，占韩国总人口一半以上。去年，一名马来西亚人以180亿韩元购买了首尔豪华公寓Parc Hannam的一套公寓，引起广泛关注，创下该市公寓有史以来的最高价格记录。据报道，一名英国国民去年以110亿韩元的价格购买了附近另一处豪华住宅Hannam The Hill的一套公寓。