【RCEP财讯】越南房地产企业面临2024年最高企业债券到期压力

根据胡志明市房地产协会（HoREA）的一份报告，2024年到期的企业债券总额将达到329.5万亿越南盾（约135亿美元），为过去三年来的最高水平。报告指出，这一数字较去年的144.5万亿越南盾和今年的271.4万亿越南盾大幅增加。

越南债券市场协会（VBMA）的数据显示，今年第四季度将有65.5万亿越南盾的债券到期，这是2023年全年到期债券数量最高的季度。在这之中，超过41万亿越南盾的债券将在今年最后两个月到期，其中近80%来自房地产行业。专家警告，由于许多发行人，主要是房地产开发商，正在应对资金短缺和业务困难，明年债券偿还压力将继续存在。

从8月份以来，债券到期前的回购价值持续低于到期价值。VBMA的数据显示，10月份企业回购了13.6万亿越南盾，比去年同期下降了17.4%。在房地产市场低迷和现金流减少的情况下，财务挑战导致多家企业寻求与债券持有人谈判以延长债券赎回日期。