【RCEP财讯】新加坡写字楼市场面临租金下滑压力

根据第一太平戴维斯的报告，由于CBD（中央商务区）和非CBD地区的建筑竣工量创下历史新高，预计新加坡写字楼租金可能在2024年同比下滑至-2%至-3%。该机构表示，2022年净供应量大幅减少导致市场出现紧张局势，这种影响可能会延续至2023年，并在一定程度上持续到2024年，因此租金的调整预计将在2024年而非2023年进行。

报告指出，在2024年，随着中央商务区的Central Boulevard和Keppel South Central，以及Labrador Tower和Paya Lebar Green等项目的竣工，CBD和非CBD地区的写字楼供应量将迎来激增。第一太平戴维斯进一步指出，一些房东可能会在此期间对其建筑进行广泛的资产增值工作。