【RCEP财讯】胡志明市是亚太地区最难负担房价的城市之一

根据城市土地研究所（ULI）发布的报告，胡志明市是亚太地区最难负担的城市之一，房价高昂。报告显示，胡志明市的房价中位数是家庭年收入中位数的32.5倍，位居亚太地区第二。

根据2023年亚太地区住房可及性指数，胡志明市的房价中位数为296,000美元，高于岘港的214,000美元和河内的182,000美元，位列该地区第二。岘港的房价中位数是家庭年收入中位数的26.7倍，是第四个最难负担的城市。

报告指出，尽管胡志明市的人口略多于河内，但自2010年以来，胡志明市新住房的竣工数量比河内少约35%。除了供应相对有限的新住房外，胡志明市的房屋单元面积较大，这也导致了房价中位数较高。胡志明市的房屋面积中位数为83平方米，而河内为65平方米。这两个因素解释了胡志明市的房价中位数与家庭年收入中位数的比率明显高于河内（分别为32.5和18.3）。