【港股分析】恒基兆业地产被指主业仍依赖地产，分析师称地产最好年代已经过去

恒基兆业地产（恒地）为一间于香港及内地之地产发展集团。其核心业务包括物业发展及物业投资，是香港主要地产发展商之一。此外，恒地亦直接持有附属公司恒基兆业发展（0097.HK）及三间上市联营公司，即香港中华煤气（0003.HK）、香港小轮（0050.HK）、美丽华酒店（0071.HK）。

恒地有多间附属及联营公司

恒地有多间附属及联营公司，因此整个集团包括多个业务。简单来说，可以将恒地的业务分成3 大类，第一是物业发展，第二是物业租赁，第三是其他业务。

若果不计及投资物业及发展中投资物业之公允价值增加，以经营盈利去分类，地产业务占了最大部分。

地产仍是恒地的重心

由于恒地的联营及合营公司提供了相当的盈利，而这些公司的核心业务，其实大部分都与地产有关，例如香港小轮、美丽华酒店，以及众多在内地的合营公司，因此地产仍是恒地的重心。