【港股分析】嘉利国际估值落后同业，分析师称分拆嘉创地产有望改善估值

作者：李慧芬

来源：香港财经时报

作者系Vantage客席分析师。经常获邀为多个财经节目担任嘉宾主持，并为多份财经报章杂志撰写专栏。

从近期投资风口来说，国企改革、国企/央企估值修复是2023年的一大投资主题。而在民营企业中，也有操作空间。说的是近期分拆房地产业务的嘉利国际（1050.HK）。

嘉利国际属ICT行业龙头

嘉利国际的核心业务是工业业务，包括五金塑料业务及电子组装业务，嘉利国际专注于服务信息及通讯科技（ICT）行业龙头，是全港唯一可以于全球服务器机壳市场占据领导性地位的本地企业，主要服务全球服务器供应商及云端平台服务商等，多年来收益持续增长，为股东创造稳定派息。

分拆嘉创地产主板上市

嘉利国际另于2013年开始进军房地产业务，亦即今次以介绍方式于联交所主板独立上市的嘉创地产 （新上市编号：2421. HK) 。

嘉创地产主打精品住宅物业，在有增长潜力的东莞、惠州及佛山等大湾区地段中迅速发展。 截至目前，嘉创地产在手物业发展项目共有七个，土地储备近26万平方米，包括已竣工物业的可销售整体楼面总面积约12.8万平方米，及整体楼面总面积近13.2万平方米。