外资大手笔买入国内一线商业房产 意欲何为？

写字楼空置率上升、租金下降，这成为了过去一年来一线城市商业地产的真实写照。 然而与平淡的2018年楼市相比，外资却加大了北上广深等一线城市商业地产的资金投入。

外资疯狂"买买买"

据世邦魏理仕集团的数据显示，2018年外资在商业地产上的投资创下自2005年以来的780亿元人民币的最大规模，激增62%。凯德和新加坡政府投资公司(GIC)斥资约128亿元收购由两栋50层的办公楼和一体式购物中心组成的"上海最高双子塔"。黑石集团和新加坡开发商凯德置地也因此成为最大买主。

戴德梁行的数据表明，去年外资机构收购北京大宗物业的金额达到了169亿元，占北京大宗物业总成交的30%；外资机构收购上海大宗物业的金额占上海大宗物业总成交的60%。