浙江建投斩获15亿港元港岛公屋大单，海外高端市场再下一城

2026年9月17日晚间，A股建筑装饰板块龙头企业——浙江建股份（002761.SZ）发布了一则足以引发市场震动的公告。

公司披露，其核心子公司华营建筑正式收到中标通知书，成功拿下位于香港九龙区长沙湾的“宏昌工厂大厦公营房屋发展项目”。这一项目的中标总价约为15亿港元（折合人民币约13.5亿元），施工总工期长达1096天（约3年）。

对于这家总部位于内地的建筑巨头而言，这不仅是单笔合同金额的突破，更是其在高度竞争、标准严苛的香港高端建筑市场中进一步确立“主力军”地位的强力信号。

一、 15亿港元大单的含金量与细节

此次中标的项目并非普通的商业楼宇，而是典型的“旧改+公屋”综合开发项目。

根据项目背景，标的地位于九龙西长沙湾，原为工业用地上的工厂大厦。随着香港土地资源日益紧缺，特区政府正大力推进将老旧工厂大厦及闲置用地的重建工作，以增加公营房屋供应。浙江建股份旗下的华营建筑所斩获的，正是这样一个集社会房舍、居屋（资助出售房屋）于一体的综合性住宅发展项目。

在建筑行业，此类公营房屋项目具有鲜明的特征：体量巨大、标准极高、利润相对稳定。

首先，15亿港元的合同额意味着该项目的建筑面积可能在数十万平方米级别。对于一个中型房企或建筑商来说，这可能是年度营收的数倍；而对于体量千亿级的浙江建股份，这笔订单也绝非“九牛一毛”。它涵盖了土建、机电安装以及可能的室内装修等全链条业务，能为公司在未来三年提供稳定的现金流和产值。

其次，项目由香港政府主导，资金来源于公帑（公共财政），相较于受房地产市场波动影响的纯商业地产项目，这类工程回款更具确定性，坏账风险极低。

截至公告日，公司与业主尚未签署正式合同，具体条款仍以最终法律文件为准。但在此前通过国际招标并脱颖而出的过程，本身就证明了其中标方案的技术与成本优势。

二、 破局者：华营建筑的“过江龙”角色

在这场百亿港币的交易中，“华营建筑”这个名字值得重点剖析。

长期以来，内地建筑企业进军香港市场面临着一道隐形的门槛：对本地规范的不熟悉、对材料供应链的生疏，以及在地缘文化中的“外来者”身份。为了破解这些难题，像中建、中铁以及地方龙头国企纷纷在香港设立或收购子公司，作为进入市场的“桥头堡”。

华营建筑正是浙江建股份实施这一“借船出海”战略的核心载体。通过多年深耕，华营建筑已在港建立了自己的品牌信誉，不仅承接高层住宅，更涉足大型基础设施和公营房屋建设。

此次能拿下九龙长沙湾的重磅项目，说明华营建筑已经从早期的“跟随者”转变为“竞争者”，甚至开始在某些细分领域成为“主导者”。它不再仅仅依赖内地的母体背书，而是凭借在当地积累的工程业绩（Track Record）赢得了业主的青睐。这种资质认可，是内地建筑企业最核心的无形资产。

三、 财务算盘：对冲内需压力的有力补充

从投资者的视角来看，这笔交易直接且最重要的意义在于对财报的增厚作用。

第一，直接的收入增量。 按当前汇率估算，15亿港元约合人民币13.5亿元。虽然建筑工程行业的利润率通常在个位数，但考虑到此类公屋项目的规模效应和成本控制能力，预计该项目将为浙江建股份贡献数千万元乃至近亿港元不等的净利润增量。在当前国内基建和地产主业面临周期调整、竞争加剧（即行业内常说的“内卷”）的大背景下，海外高毛利市场的订单成为了宝贵的业绩“稳定器”。

第二，外汇收入的结汇价值。 对于拥有庞大海外业务的国内企业而言，赚取硬通货（美元或港币）并结汇，也是一种天然的汇兑收益对冲机制。

第三，改善市场估值逻辑。 以往市场对传统建筑公司的定价往往受制于国内房地产下行的悲观预期。但随着浙江建股份这样的企业不断在海外获取大额订单，市场会逐步将其视为一家具备全球竞争力的国际化工程承包商，而非单纯的“国内包工头”。这种估值的重塑（Re-rating），可能比单一订单的利润更吸引长期资本。

四、 行业大势：大湾区融合下的“抱团出海”

浙江建股份的这一中标，并非孤立事件，而是近年来内地建筑央企及头部民企“南下”浪潮的一个缩影。

随着粤港澳大湾区的一体化深入，政策壁垒逐渐消除。无论是人员流动、建材互认还是跨境融资，都给内地企业带来了便利。数据显示，近年来内地企业在港承包的工程总额屡创新高，尤其是在公屋建设和基础设施升级方面，内地企业的速度优势和全产业链整合能力受到了香港业界的高度认可。

对于浙江建股份母公司——浙江省的建设投资集团而言，这是一次成功的战略验证：当国内市场竞争红海化时，主动走出去寻找“蓝海”，是提升抗风险能力的必由之路。

五、 结语与观察指标

浙江建股份旗下子公司斩获15亿港元大单，是实力与机遇共同作用的产物。这不仅为公司带来了真金白银的业务保障，更向市场传递了积极的信号：中国基建力量正在重新定义香港的高端建筑市场格局。

当然，投资者也应保持理性，关注后续正式合同的签署进度以及实际开工情况。建议在未来几个季度的财报中，重点关注以下三个指标： 1. 境外业务收入占比的提升幅度； 2. 新签订单中英文本（非内地项目）的数量与质量； 3. 毛利率的变化趋势——验证海外工程是否真正优于国内平均水平。

在大航海时代的工程建设版图上，浙江建股份已经率先插上了旗帜。