新加坡股市再现活力 宿舍类REIT上市两周飙升18%

新加坡股市近期重现新股热潮，最新上市的 Centurion Accommodation REIT 成功引发投资者强烈关注。该信托自上市以来约两周内，单位价格累计上涨 18%，显示市场对房地产投资信托（REIT）板块的热情正在回升。

据彭博社报道，Centurion Accommodation REIT 此次首次公开募股（IPO）共筹资约 8.16 亿新元（折合约 6.36 亿美元），成为今年新加坡第二大上市项目，仅次于此前的 NTT DC REIT。

Centurion Accommodation REIT 主要投资于 学生宿舍与外来劳工宿舍，而 NTT DC REIT 则专注于 数据中心资产。分析人士指出，这两类 REIT 均具备稳定租金收入、抗周期性强等特征，因而在高利率环境下仍能吸引机构资金。

市场观察人士认为，Centurion 的强势表现显示，新加坡资本市场对具备实质资产支持、现金流稳定的项目需求旺盛，也预示着今年下半年新加坡 IPO 市场有望延续回暖态势。