马来西亚跃升为中国高净值人士海外置产热门地

马来西亚凭借具竞争力的房价、优越的生活品质以及政策利好，跃升为中国高净值人士（HNWIs）海外置产第四大热门目的地，显示我国在国际房地产市场的吸引力持续增强。

根据居外IQI（Juwai IQI）去年的数据显示，马来西亚在中国高净值人士寻找500万美元以上产业的热门目的地中排名全球第四，仅次于泰国、澳洲及加拿大，较2023年未进入前十名的排名大幅跃升。

高净值人士是指可投资资产价值超过100万美元的人士。居外IQI联合创办人兼总执行长卡西夫安萨里表示，马来西亚备受青睐，主要因房产具性价比优势、国际学校选择丰富、签证政策逐步开放，以及整体生活品质媲美其他高价市场。

他指出，许多买家与马来西亚已建立联系，透过旅游、教育或商业活动多次造访本地，加深了对本地环境的熟悉与信任。他补充，去年前五个月，中国游客访马人次接近120万人，旅游复苏进一步推动投资意愿。

此外，卡西夫安萨里提到，2021年至2023年期间，中国学生在马来西亚高等教育机构的注册人数增长了35%，带动吉隆坡、新山及槟城等城市房地产需求走高。

他表示，2023年修订的“大马第二家园计划”（MM2H）也增强了马来西亚的吸引力，不仅为长期居留提供更清晰结构，也允许申请者动用部分定存购置产业，提升置业便利性。