【BT财报瞬析】招商积余2024年报：财务状况与经营成果深度剖析

本财报公告时间：2025-03-16 17:13:15

招商积余产业运营服务股份有限公司（股票代码：001914）是招商局集团旗下从事物业资产管理与运营服务的主平台企业，以建设成为“中国领先的物业资产管理运营商”为目标，坚定“轻型化、规模化、科技化、市场化”发展原则，积极稳妥地推动“12347”战略落地，发展物业管理及资产管理两项核心业务，构建“沃土云林”商业模式，为客户提供全业态、全价值链、全场景的综合解决方案。公司主要业务包括物业管理业务、资产管理业务、其他业务。

从资产负债数据来看，2024年末总资产为190.67亿元，同比增长2.49%，表明公司资产规模有一定的扩张。归属于上市公司股东的净资产为104.19亿元，同比增长6.76%，显示股东权益有所增加。资产负债率期末为44.56%，较期初的46.73%有所下降，说明公司的偿债能力有所增强。具体资产项目中，货币资金期末余额为46.69亿元，占总资产比例为24.49%，较期初有所上升，资金较为充裕；应收账款期末余额为21.93亿元，占总资产比例为11.50%，较期初有所下降，应收账款管理有所改善。负债方面，短期借款期末有1.49亿元，而期初为0，可能是公司为满足业务发展需求进行了短期融资；长期借款期末为6.63亿元，较期初的3.41亿元有较大增长，可能用于长期项目投资。应付账款期末为29.74亿元，占总资产比例为15.60%，较期初大幅上升，主要是公司业务规模扩张，应付保安保洁等外包款增加。