【RCEP财讯】新加坡房地产专家预测11月新房销售将反弹

经过连续三个月的下滑后，新加坡房地产专家对11月份新房销售表现持乐观态度。

SRI表示，J'den和Hillock Green将在11月引领销售的预期激增。SRI评论称：“预计11月份的新屋销售将好于10月份，其中J'den和Hillock Green处于领先地位。11月份的新屋销售量有望超过10月份的数据。”

这些开发项目因其独特的产品和战略位置而吸引了潜在购房者的关注。这种积极的情绪变化可以归因于更多新产品上市，提供了吸引人的选择。随着选择的多样化，观望者被鼓励采取更积极主动的立场，考虑不断变化的新发布环境中的机会。

根据PropNex的数据，J'den的平均价格为每平方英尺2,451美元，已预订了其368个单位中的88%；而Hillock Green的平均价格为每平方英尺2,108美元，已售出了474个单位中的27%以上，这被称为“令人鼓舞的表现”。Lentor地区即将迎来充足的住房供应。

OrangeTee基于J'den的强劲销售，将2023年新房销售总额预测调整至6,600套至7,100套之间。PropNex在评论10月份房屋销售低迷时表示，下降可能是由于该月没有推出大型新房产。PropNex补充道：“开发商可能选择了一种战略方法，仔细安排新项目的推出时间，以最大限度地发挥影响并确保最佳的销售业绩。为了提供背景信息，2023年第三季度推出了2,805套公寓，比2023年第二季度推出的2,374套增长了18.2%（环比）。”

PropNex补充道：“开发商的目标可能是吸引潜在购房者和投资者的最高兴趣和需求。通过间隔新推出的时间，开发商可以围绕其项目推出营造一种期待感和嗡嗡声，吸引可能一直在等待合适机会的潜在买家的注意力。这种方法是为了防止买家疲劳，让潜在买家有充足的时间评估可用选项并做出明智的决定。”