【机构股评】新房销售已有回暖迹象
据中金研报显示,新房销售已有回暖迹象,3-4月小阳春或可期待。二手房方面,3月11日-17日12个样本城市成交面积同比(农历日期)增长96%,维持了较高的景气度并有可能逐渐传递到新房市场。新房市场方面,3月11日-17日,30城新建商品住宅销售面积初现回暖态势,相比前三年(2019-2022年)节后同期均值的增速有所回升(-9.1%vs.前周值-17.7%),但各城市之间也出现分化,其中一线增速转正(1.8%vs.前周值-18.9%)、三线增速有所上升(-5.0%vs.前周值-24.2%),但是二线增速却在持续放缓(-15.1%vs.前周值-13.9%)。
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