越南胡志明工业土地租金猛涨

2020年第三季度，越南胡志明和河内的工业土地租金分别比去年同期增长了2倍和1.7倍。

在近日举办的2020年越南工业房地产论坛上，全球房地产服务业龙头世邦魏理仕(CBRE)表示，胡志明和河内的房价以20-30％增幅上涨，远远超过了其他地区。

在胡志明，之前一些工业园区以每平方米150美元的价格租用土地，现在租金涨到300美元。河内的工业土地租金从每平方米155美元增加至260美元。

根据世邦魏理仕一项调查显示，在过去的12个月中，电子产品、电子商务等行业业务的增长，扩大了对场地的需求，此外，汽车制造业和零部件公司正计划在中部地区扩大生产设施。

专家认为，越南政府在基础设施方面的投资不断增加，自从有效控制新冠肺炎疫情之后，该国重新开放经济，工业用地一直是房地产商主要的业务来源。为了满足不断增长的市场需求，在北部，一些工业用地区域如Bac Giang，Thai Nguyen和Nam Dinh已被重新规划。

与此同时，南部的平富省、泰宁省和平顺省正计划建设新的产业集群。根据越南计划和投资部的数据，该国有279个工业园区，占71.1％，创造了383万个就业机会，另外87个正在建设中。