海南省首单REITs大卖 资产证券化迎来加速期

3月25日，在海南省财政厅的指导下，海南省发展控股有限公司首期人才租赁住房资产支持专项计划发行成功，这是海南省首单REITs产品，也是全国首单省级人才租赁住房REITs。该REITs规模为8.7亿元，由于受到市场的强烈欢迎，最终超额认购倍数达2倍之多，优先级证券发行利率4.5%，创同期同类产品发行成本新低。

了解REITs

REITs即房地产信托基金，是一种投资门槛低、分红比例高、流动性强的产品，,可以满足众多中小投资者间接投资房地产的需求。

最早起源于美国60年代，目前美国大约有300 个REITs在运作之中，管理的资产总值超过3000亿美元。最早出现REITs的亚洲国家是日本，其市场规模同样很大。