撤出美国高档楼市的中国买家 转为投资回报稳定的零售建筑

这些年来，中国投资者以天价购买欧美市场高端物业而知名，大举买进写字楼和开发项目，以实现资产多元化并寻求回报。但这一走势正发生逆转。

本周三，《华尔街日报》发表文章称，中国投资者去年购买美国房地产的规模降至2012年以来的最低水平。

一改之前五年的趋势，中国投资者在2018年大部分时间都在出售美国地产。根据Real Capital 数据显示，中国买家2018年净购入价值26.3亿美元的美国不动产，创下六年来最低水平。而中国大陆的保险公司、综合企业和其他投资者去年第四季度净卖出价值8.54亿美元的美国商业地产。分析师预计，2019年这一趋势将延续。

虽然中国买家的投资在美国楼市活动中只有一小部分，来自韩国和新加坡的投资者也已部分填补了众多中国投资者离开所留下的缺口。但是中国买家出手豪气，这在某程度上推高了欧美房地产价格。如今中国买家的撤出可能会影响欧美市场心理。